Mieszkania w Koninie w październiku 2026: 5 624 zł/m², o 4,5% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Koninie pokazuje medianę 5 624 zł/m², czyli o 265 zł i 4,5% mniej niż w 2025 roku, przy 211 transakcjach z aktów notarialnych zawartych od 7 stycznia 2026 do 12 czerwca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 270 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 892 do 6 991 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana jest wyższa o 5%.

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 667 zł/m² przy 37 transakcjach, natomiast na wtórnym 5 534 zł/m² przy 174 transakcjach.

Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania 35-45 m², z medianą 6 191 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały medianowo 5 206 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² osiągnęły 5 588 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Osiedle Jana Zemełki, gdzie mediana wyniosła 9 548 zł/m². Dalej znalazły się Kaszuba z wynikiem 6 590 zł/m² i Osiedle Generała Władysława Sikorskiego z ceną 6 543 zł/m². Najtańsza pozycja to Glinka-Osiedle, gdzie mediana wyniosła 5 431 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 624 zł/m² - mediana w Koninie
• 270 000 zł - mediana ceny mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 211 - liczba transakcji
• 9 548 zł/m² - mediana w Osiedle Jana Zemełki
• 5 431 zł/m² - mediana w Glinka-Osiedle

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Koninie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026